宜蘭縣蘇澳鎮光明路15號
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14.8 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物10.17 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 10.17 坪
土地持分 28.99 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 國姓段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
光明路中位 5.5
蘇澳鎮 2025 年中位 16
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 169%比蘇澳鎮 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
+4%
2026 年推估157 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：蘇澳鎮光明路15-1號未辦保存登記。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。