宜蘭縣冬山鄉梅花路707巷5號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 35.39 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 鹿得一段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
梅花路中位 17.4
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比梅花路中位 低 2%比冬山鄉 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。