宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄1號1F/4F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 11.9 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物23.91 坪
公設比4.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 金六結一段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比負郭路中位 低 22%比宜蘭市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。