宜蘭縣冬山鄉采舍路28巷39號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 5.3 萬/坪 × 94.21 坪
權狀坪數94.21 坪
主建物66.24 坪
公設比24.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 94.21 坪
└ 主建物 66.24 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪94.21 坪
土地坐落 富農段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.3
采舍路中位 7.5
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 43%比采舍路中位 低 29%比冬山鄉 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。