宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 10.9 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物36.14 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 外員段 443 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.3
金山西路中位 12.5
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比金山西路中位 低 13%比員山鄉 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。