宜蘭縣羅東鎮站前路56巷4之4號5F/5F
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.5 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物27.26 坪
公設比8.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 信義段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
站前路中位 12.5
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比站前路中位 高 24%比羅東鎮 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
-9%
2026 年推估462 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。