宜蘭縣員山鄉深洲二路120號
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 44.1 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物41.58 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 209.9 坪
0 坪209.9 坪
土地坐落 深洲段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
深洲二路中位 15.2
員山鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比深洲二路中位 高 190%比員山鄉 2025 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-7%
2026 年推估1,860 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、一樓增建沿著加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。