宜蘭縣冬山鄉梅花路44巷9號

2016-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 628 萬 11.2 萬/坪 × 56.17 坪

權狀坪數56.17 坪

主建物39.87 坪

公設比19.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 56.17 坪

└ 主建物 39.87 坪

└ 公設等 16.3 坪

土地持分 13.94 坪

0 坪56.17 坪

土地坐落 廣興段 616 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

梅花路中位 20.8

冬山鄉 2016 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比梅花路中位低 46%比冬山鄉 2016 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）502 萬

每月月付18,822 元

30 年總利息175 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。