宜蘭縣員山鄉慈惠路62號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.6 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 31.64 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 金泰段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
慈惠路中位 18.8
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比慈惠路中位 低 12%比員山鄉 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。