宜蘭縣員山鄉員山路二段101巷1號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 8.4 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物61.59 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 80.47 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 水源段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
員山路二段中位 18
員山鄉 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比員山路二段中位 低 53%比員山鄉 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。