宜蘭縣冬山鄉梅花路549號
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.3 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物33.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 33.8 坪
土地持分 63.22 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 梅花段 628-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 27.7
梅花路中位 20.8
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 23%比梅花路中位 高 2%比冬山鄉 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。