宜蘭縣冬山鄉富英二路118巷20號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.4 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物52.79 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 52.79 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 北富段 1114-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.3
富英二路中位 9.6
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 20%比富英二路中位 低 23%比冬山鄉 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。