首頁宜蘭縣三星鄉東興路8之1號成交明細
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宜蘭縣三星鄉東興路8之1號

2025-05-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 240 5.1 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83
主建物46.83
公設比0%
當時屋齡26

這筆買到什麼

建物 46.83 坪
└ 主建物 46.83 坪
土地持分 101.87 坪
0 坪101.87 坪

土地坐落 福和段 671 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
東興路中位 7.9
三星鄉 2025 年中位 21.7
比東興路中位 低 35%比三星鄉 2025 年中位 低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交240
+18%
2026 年推估283

以三星鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)48
貸款(8 成)192
每月月付7,193
30 年總利息67

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造(有牆)(無牆)
電梯
管理組織
車位

備註:父子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣三星鄉東興路8之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。