宜蘭縣宜蘭市東港路34巷48之25號3F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.8 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物22.48 坪
公設比11%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 宜商段 113-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
東港路中位 13.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比東港路中位 低 26%比宜蘭市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。