宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段40號
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 24.6 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 金六結段金結小段 26-133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比嵐峰路三段中位 高 27%比宜蘭市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,410 萬
+14%
2026 年推估1,610 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。