宜蘭縣員山鄉水源二路20號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 14.3 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物55.38 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 55.38 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 94.43 坪
0 坪94.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
水源二路中位 14.3
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比水源二路中位 高 0%比員山鄉 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓、廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。