宜蘭縣宜蘭市民權新路279之2號2F/14F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.2 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 金六結段六結小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.4
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 26%比民權新路中位 低 20%比宜蘭市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。