宜蘭縣宜蘭市東津路311號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 14.2 萬/坪 × 99.17 坪
權狀坪數99.17 坪
主建物94.22 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 99.17 坪
└ 主建物 94.22 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 332.8 坪
0 坪332.8 坪
土地坐落 凱旋一段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
東津路中位 11.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東津路中位 高 20%比宜蘭市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。