宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷86號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 32.7 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 67.2 坪
土地持分 404.75 坪
0 坪404.75 坪
土地坐落 功勞段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
大福路三段中位 17.4
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大福路三段中位 高 88%比壯圍鄉 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+45%
2026 年推估3,189 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。