宜蘭縣三星鄉大德路三段125號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 101.9 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 18.15 坪
土地持分 752.92 坪
0 坪752.92 坪
土地坐落 萬貴段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
大德路三段中位 28.3
三星鄉 2020 年中位 15.7
比大德路三段中位 高 260%比三星鄉 2020 年中位 高 549%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+63%
2026 年推估3,012 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：資材室增建約50坪，資材室後方約增建100坪其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。