宜蘭縣宜蘭市復興路三段92號7F/7F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.5 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 金六結段六結小段 107 地號
價格拆解
成交總價348 萬
扣車位後房價348 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.6
復興路三段中位 21.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比復興路三段中位 低 60%比宜蘭市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2015-03-24 5F/7F 3房1廳2衛 · 40.83 坪 11.5 萬/坪總 470 萬 2014-07-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 11 萬/坪總 450 萬 2014-02-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 11 萬/坪總 450 萬 2013-07-12 7F/7F 0房0廳0衛 · 40.83 坪 9.6 萬/坪總 390 萬 2013-03-13 2房2廳1衛 · 96.79 坪 8.5 萬/坪總 820 萬 2012-11-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 7.5 萬/坪總 305 萬 2012-09-08 5F/7F 0房0廳0衛 · 40.83 坪 6.7 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。