宜蘭縣冬山鄉香南路335巷22弄2號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 10.2 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物55.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 55.73 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 62.78 坪
0 坪62.78 坪
土地坐落 山明段 528-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
香南路中位 16.2
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 37%比冬山鄉 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。