宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄2號4F/6F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物26.02 坪
公設比9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 百福段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.5
中正西路中位 16.6
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比中正西路中位 低 30%比五結鄉 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。