宜蘭縣頭城鎮復興路18巷6之2號3F/5F

2023-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 22 萬/坪 × 16.79 坪

權狀坪數16.79 坪

主建物10.89 坪

公設比28.7%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 16.79 坪

└ 主建物 10.89 坪

└ 公設等 5.9 坪

土地持分 6.17 坪

0 坪16.79 坪

土地坐落 拔雅林三段 985 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 21

復興路中位 23

頭城鎮 2023 年中位 23

比本棟中位高 5%比復興路中位低 4%比頭城鎮 2023 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交370 萬

+10%

2026 年推估407 萬

以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。