宜蘭縣宜蘭市女中路二段488號4F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 12.8 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物25.25 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 金六結段金結小段 7-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比女中路二段中位 低 17%比宜蘭市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。