宜蘭縣礁溪鄉大塭路18之6號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 7.3 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 新塭段 98-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.3
大塭路中位 11.6
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 45%比大塭路中位 低 37%比礁溪鄉 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。