宜蘭縣員山鄉七賢路261號
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.6 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 46.27 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 深賢段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
七賢路中位 15.6
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比七賢路中位 高 0%比員山鄉 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。