宜蘭縣羅東鎮站東路114號4F/7F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.7 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物20.89 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 羅莊段 56 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15.8
站東路中位 19.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 6%比站東路中位 低 15%比羅東鎮 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。