宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷22號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25.2 萬/坪 × 66.8 坪
權狀坪數66.8 坪
主建物60.79 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.8 坪
└ 主建物 60.79 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪66.8 坪
土地坐落 農權段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
復興路三段中位 21.5
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 17%比宜蘭市 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+6%
2026 年推估1,779 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。