宜蘭縣宜蘭市校舍二路73號3F/5F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.8 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物35.98 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 東村段 429-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比校舍二路中位 低 11%比宜蘭市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。