宜蘭縣宜蘭市文昌路176巷2之2號3F/5F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物21.56 坪
公設比7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 乾門三段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 30%比宜蘭市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。