宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號8F/12F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 224 萬 17.9 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物8.9 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 玉石段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20
溫泉路中位 21
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比溫泉路中位 低 15%比礁溪鄉 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）179 萬
每月月付6,714 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。