宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷31弄18號5F/6F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物27.1 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 學新段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.5
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比中正路三段中位 低 10%比五結鄉 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路三段47巷31弄16號 12.7 萬/坪 中正路三段46巷150號 19.2 萬/坪 中正路三段169之1號 29.2 萬/坪 中正路三段47巷32弄181號 14.8 萬/坪 中正路三段47巷32弄227號 18.1 萬/坪 中正路三段47巷31弄20號 11.2 萬/坪 中正路三段47巷15弄10號 25.8 萬/坪 中正路三段133號 16.5 萬/坪 中正路三段47巷32弄170號 29 萬/坪 中正路三段47巷45弄3號 16.6 萬/坪 中正路三段61號 13.7 萬/坪 中正路三段47巷10弄138號 14 萬/坪 中正路三段186號 12.6 萬/坪 中正路三段47巷32弄193號 17.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。