宜蘭縣員山鄉金山西路136號3F/5F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 18.3 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物17.92 坪
公設比28.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 外員段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.5
金山西路中位 12.5
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比金山西路中位 高 46%比員山鄉 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為雙方自行簽約、付款之預售屋。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-10 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 26 萬/坪總 720 萬 2022-01-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 23.5 萬/坪總 650 萬 2021-11-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2021-01-21 5F/5F 3房2廳3衛 · 34.77 坪 18.4 萬/坪總 640 萬 2020-04-13 5F/5F 2房1廳1衛 · 27.7 坪 20.1 萬/坪總 558 萬 2018-02-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 18.1 萬/坪總 628 萬 2018-01-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 17.7 萬/坪總 615 萬 2017-12-31 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 18.7 萬/坪總 518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。