宜蘭縣羅東鎮欣榮路90號
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 48.9 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物54.54 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 54.54 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 46.08 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 東榮二段 38-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 49.5
欣榮路中位 38.4
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 低 1%比欣榮路中位 高 27%比羅東鎮 2025 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,898 萬
-9%
2026 年推估2,624 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。