宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷84號5F/5F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.2 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物25.07 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 維揚段 141 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.5
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 16%比南盟路中位 低 3%比羅東鎮 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。