宜蘭縣頭城鎮武營路66號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 17.4 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物39.45 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 39.45 坪
土地持分 33.9 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 武營段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
武營路中位 17.4
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比武營路中位 高 0%比頭城鎮 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交688 萬
+10%
2026 年推估759 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。