宜蘭縣蘇澳鎮文中街26號
2020-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 7.3 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物9.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 9.61 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 新隘段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
文中街中位 8.4
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比文中街中位 低 13%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+35%
2026 年推估94 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。