宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷23弄7號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 17.1 萬/坪 × 63.49 坪
權狀坪數63.49 坪
主建物58.99 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.49 坪
└ 主建物 58.99 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪63.49 坪
土地坐落 百松段 631-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
傳藝路一段中位 18.7
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比傳藝路一段中位 低 9%比五結鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,088 萬
+27%
2026 年推估1,378 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。