宜蘭縣三星鄉安農九路543號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 11.1 萬/坪 × 111.37 坪
權狀坪數111.37 坪
主建物108.16 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 111.37 坪
└ 主建物 108.16 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 449.41 坪
0 坪449.41 坪
土地坐落 尾塹一段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 31.4
安農九路中位 16.1
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 65%比安農九路中位 低 31%比三星鄉 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,236 萬
+63%
2026 年推估2,012 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 776 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：配建，買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。