宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 33.1 萬/坪 × 114.88 坪
權狀坪數114.88 坪
主建物114.88 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 114.88 坪
└ 主建物 114.88 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪114.88 坪
土地坐落 巽門二段 561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中山路二段中位 18.1
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 83%比宜蘭市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-3%
2026 年推估3,669 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓增建約15坪其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。