宜蘭縣宜蘭市東津路7之24號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 9.5 萬/坪 × 54.49 坪
權狀坪數54.49 坪
主建物48.72 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.49 坪
└ 主建物 48.72 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪54.49 坪
土地坐落 凱旋段 761-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
東津路中位 11.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東津路中位 低 19%比宜蘭市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。