宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段293巷142號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 94 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物8.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 8.17 坪
土地持分 410.8 坪
0 坪410.8 坪
土地坐落 協民段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
玉龍路二段中位 27.1
礁溪鄉 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比玉龍路二段中位 高 247%比礁溪鄉 2023 年中位 高 300%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交768 萬
+2%
2026 年推估785 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。