宜蘭縣羅東鎮中山路四段109號5F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 8.5 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物20.36 坪
公設比33.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 維揚段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.3
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 9%比中山路四段中位 低 45%比羅東鎮 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人 2.親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。