宜蘭縣五結鄉親河路二段103巷3弄17號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.1 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物50.59 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 新協富段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
親河路二段中位 14.2
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比親河路二段中位 低 1%比五結鄉 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+17%
2026 年推估1,112 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：4樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。