宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄41號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.1 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 壯一段 26-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 20%比宜蘭市 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。