宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號2F/14F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 37 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物21.85 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 北成段 25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.4
忠孝路中位 38.1
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 低 8%比忠孝路中位 低 3%比羅東鎮 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,283 萬
-6%
2026 年推估1,203 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 40 萬/坪總 953 萬 2025-12-11 7F/14F 2房1廳1衛 · 34.47 坪 37.4 萬/坪總 1,290 萬 2025-05-06 1F/14F 0房0廳0衛 · 34.87 坪 46.5 萬/坪總 1,360 萬 2025-03-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 37.8 萬/坪總 1,260 萬 2025-03-05 4F/14F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 37.8 萬/坪總 1,260 萬 2025-02-21 14F/14F 2房2廳1衛 · 34.47 坪 45 萬/坪總 1,331 萬 2024-12-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 34.47 坪 44.6 萬/坪總 1,303 萬 2024-11-27 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.04 坪 44.7 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。