宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路77號
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 16.8 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 44.6 坪
土地持分 40.25 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 德陽段 310-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
奇立丹路中位 17.6
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比奇立丹路中位 低 5%比礁溪鄉 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。