宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之11號
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 14.8 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物58.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 58.19 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 59.31 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 玉光一段 575-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比瑪僯路中位 低 15%比礁溪鄉 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，私契日期:103.08.31 建地價格:4214400 農地價格:651600
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。