首頁宜蘭縣宜蘭市同興街146號成交明細
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宜蘭縣宜蘭市同興街146號

2022-11-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 350 16 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85
主建物21.85
公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.85 坪
└ 主建物 21.85 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪21.85 坪

土地坐落 乾門一段 95 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
同興街中位 14.8
宜蘭市 2022 年中位 24
比同興街中位 高 8%比宜蘭市 2022 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交350
+3%
2026 年推估360

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)70
貸款(8 成)280
每月月付10,490
30 年總利息98

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市同興街146號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。